125 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 565 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°123 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 125 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 91 mètres
- Pontchaillou à 615 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- Collège Echange à 810 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 125 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Boulevard de Verdun(4 619€)

154 Boulevard de Verdun(4 394€)

148 Boulevard de Verdun(4 531€)

121 Boulevard de Verdun(4 837€)

8 Rue de Coëtlogon(4 394€)

6 Rue de Coëtlogon(4 393€)

161 Rue de Saint-Malo(4 408€)

4 Rue de Coëtlogon(4 728€)

Prix du 125 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 125 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 125 Boulevard de Verdun se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard de Verdun se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.