38 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 878 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de 3.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 201 mètres
- Rennes à 2350 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 240 mètres
- Collège Les Gayeulles à 916 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Boulevard de Vitré(4 405€)

39 Boulevard de Vitré(4 541€)

37 bis Boulevard de Vitré(4 528€)

41 Boulevard de Vitré(4 210€)

43 Boulevard de Vitré(4 210€)

46 Boulevard de Vitré(4 194€)

35 Boulevard de Vitré(4 532€)

37 Boulevard de Vitré(4 386€)

Prix du 38 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 38 Boulevard de Vitré se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Vitré se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.