40 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 888 € à 4 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 4.63 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 209 mètres
- Rennes à 2348 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 232 mètres
- Collège Les Gayeulles à 908 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard de Vitré(4 394€)

41 Boulevard de Vitré(4 210€)

39 Boulevard de Vitré(4 541€)

43 Boulevard de Vitré(4 210€)

37 bis Boulevard de Vitré(4 528€)

46 Boulevard de Vitré(4 194€)

35 Boulevard de Vitré(4 532€)

50 Boulevard de Vitré(4 090€)

Prix du 40 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 40 Boulevard de Vitré se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Vitré se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.