41 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 888 € à 4 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m²0 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 41 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 196 mètres
- Rennes à 2320 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 248 mètres
- Collège Les Gayeulles à 923 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard de Vitré(4 210€)

39 Boulevard de Vitré(4 541€)

37 bis Boulevard de Vitré(4 528€)

37 Boulevard de Vitré(4 386€)

40 Boulevard de Vitré(4 405€)

35 Boulevard de Vitré(4 532€)

38 Boulevard de Vitré(4 394€)

46 Boulevard de Vitré(4 194€)

Prix du 41 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 41 Boulevard de Vitré se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de Vitré se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.