97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 447 € à 3 735 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°99 et de 5.18 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 2197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 108 mètres
- Rennes à 2434 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 157 mètres
- Collège Les Gayeulles à 616 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 441 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 420 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 230 mètres

Ventes au 97 Boulevard de Vitré

Les 3 ventes au 97 Boulevard de Vitré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

285 000 €(3 060 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.13 m²

97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

23 janvier 2020

355 000 €(3 281 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.2 m²

97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

17 janvier 2020

107 000 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Boulevard de Vitré(2 583€)

101 Boulevard de Vitré(2 893€)

90 Boulevard de Vitré(4 377€)

92 Boulevard de Vitré(4 384€)

88 Boulevard de Vitré(4 383€)

86 Boulevard de Vitré(4 384€)

36 Boulevard Charles Péguy(4 010€)

40 Boulevard Charles Péguy(4 507€)

Prix du 97 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 97 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 97 Boulevard de Vitré se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard de Vitré se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.