97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard de Vitré, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°99 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 97 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 2197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 108 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 157 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 616 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 97 Boulevard de Vitré
Les 3 ventes au 97 Boulevard de Vitré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 97 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 97 Boulevard de Vitré se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard de Vitré se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
