99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 472 € à 2 759 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°101 et de 15.12 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 2197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 133 mètres
- Rennes à 2453 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 169 mètres
- Collège Les Gayeulles à 591 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 446 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 233 mètres

Ventes au 99 Boulevard de Vitré

Les 4 ventes au 99 Boulevard de Vitré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2019

224 000 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104 m²

99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

8 mars 2021

293 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.33 m²

99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

18 octobre 2022

330 000 €(2 684 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•122.95 m²

99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

28 avril 2021

290 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•122.96 m²

99 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Boulevard de Vitré(2 893€)

97 Boulevard de Vitré(3 043€)

92 Boulevard de Vitré(4 384€)

90 Boulevard de Vitré(4 377€)

110 Boulevard de Vitré(4 001€)

112 Boulevard de Vitré(4 515€)

88 Boulevard de Vitré(4 383€)

23 Boulevard Charles Péguy(2 784€)

Prix du 99 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 99 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 99 Boulevard de Vitré se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard de Vitré se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.