12 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 614 € à 6 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 et de 9.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 147 mètres
- Pontchaillou à 990 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- Collège Echange à 1270 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1431 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard des Trois Croix(4 698€)

8 Boulevard des Trois Croix(4 332€)

6 Boulevard des Trois Croix(4 760€)

4 Boulevard des Trois Croix(4 346€)

7 Boulevard des Trois Croix(4 343€)

5 Boulevard des Trois Croix(3 946€)

9 Boulevard des Trois Croix(4 564€)

3 bis Boulevard des Trois Croix(4 297€)

Prix du 12 Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 12 Boulevard des Trois Croix se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Trois Croix se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.