1 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 774 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°6 et de 11.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 1 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
16 niveaux - 91 logements - 503 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 98 mètres
- Pontchaillou à 2076 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 205 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 205 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 634 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 653 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Emmanuel Mounier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Emmanuel Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Emmanuel Mounier(3 844€)

3 Boulevard Emmanuel Mounier(3 978€)

2 Rue Cardinal Charost(3 763€)

1 Rue Cardinal Charost(3 775€)

200 Avenue Général George S. Patton(3 766€)

20 Place du Gros Chêne(3 969€)

3 Rue Cardinal Charost(3 971€)

19 Place du Gros Chêne(3 561€)

Prix du 1 Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à la voie

Sur Boulevard Emmanuel Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 1 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.