3 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 162 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°1 et de 3.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 3 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
16 niveaux - 91 logements - 506 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 138 mètres
- Pontchaillou à 2117 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 266 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 266 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 644 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Emmanuel Mounier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Emmanuel Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Emmanuel Mounier(3 520€)

6 Boulevard Emmanuel Mounier(3 844€)

4 Rue Cardinal Charost(3 960€)

13 Rue Cardinal Charost(3 969€)

11 Rue Cardinal Charost(3 964€)

15 Rue Cardinal Charost(3 961€)

14 Place du Gros Chêne(3 978€)

15 Place du Gros Chêne(3 771€)

Prix du 3 Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à la voie

Sur Boulevard Emmanuel Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 3 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.