26 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Emmanuel Mounier, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 84 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 434 mètres
- - Collège privé Assomption à 370 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 588 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 197 mètres
Ventes au 26 Boulevard Emmanuel Mounier
Les 2 ventes au 26 Boulevard Emmanuel Mounier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Emmanuel Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Emmanuel Mounier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Emmanuel Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Emmanuel Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Mounier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 26 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
