26 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Emmanuel Mounier, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°28 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 84 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 434 mètres
- - Collège privé Assomption à 370 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 588 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 197 mètres
Ventes au 26 Boulevard Emmanuel Mounier
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Emmanuel Mounier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Emmanuel Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Emmanuel Mounier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Emmanuel Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Emmanuel Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Mounier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 26 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 700 € au 26 Boulevard Emmanuel Mounier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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