28 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Emmanuel Mounier, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 448 mètres
- - Collège privé Assomption à 356 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 593 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Emmanuel Mounier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Emmanuel Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Emmanuel Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Emmanuel Mounier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Emmanuel Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Emmanuel Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Mounier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 28 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Emmanuel Mounier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 300 € au 28 Boulevard Emmanuel Mounier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 133 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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