18 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 169 mètres
- - Rennes à 1242 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 628 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 543 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Franklin Roosevelt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 18 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au 18 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge.
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