22 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 200 mètres
- - Rennes à 1254 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 653 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 554 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Franklin Roosevelt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 22 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 22 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge.
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