9 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 130 mètres
- - Rennes à 1201 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 618 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 503 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 342 mètres
Ventes au 9 Boulevard Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Franklin Roosevelt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 9 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au 9 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.
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