2 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gaëtan Hervé, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 259 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 630 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 498 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gaëtan Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gaëtan Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
