2 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 440 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 511 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 259 mètres
- Rennes à 1443 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 630 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 498 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2042 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1218 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gaëtan Hervé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gaëtan Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Gaëtan Hervé(4 053€)

165 Rue de Châtillon(3 352€)

166 Rue de Châtillon(3 365€)

160 Rue de Châtillon(3 348€)

Prix du 2 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.