109 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 124 mètres
- - Rennes à 1075 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 805 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 455 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 409 mètres
Ventes au 109 Boulevard Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 109 Boulevard Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 109 Boulevard Georges Clemenceau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Georges Clemenceau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Boulevard Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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