121 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 417 € à 5 005 €

Indice de confiance

2/5

Le 121 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°119 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 121 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 163 mètres
- Rennes à 1086 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 684 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 327 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 362 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 311 mètres

Ventes au 121 Boulevard Georges Clemenceau

Les 2 ventes au 121 Boulevard Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2020

150 500 €(3 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.08 m²

121 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

16 octobre 2019

107 000 €(2 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.55 m²

121 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 121 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 121 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 121 Boulevard Georges Clemenceau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Boulevard Georges Clemenceau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,936 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,099 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,317 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 121 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 121 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.