41 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 868 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 41 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 2999 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 273 mètres
- Rennes à 1336 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 771 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1075 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 500 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 161 mètres

Ventes au 41 Boulevard Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 41 Boulevard Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

125 500 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

41 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 41 Boulevard Georges Clemenceau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Georges Clemenceau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,113 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.