95 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 345 € à 4 065 €

Indice de confiance

3/5

Le 95 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°97 et de 3.93 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 95 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 31 parkings - 493 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1053 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 122 mètres
- Rennes à 1081 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 968 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 624 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 516 mètres

Ventes au 95 Boulevard Georges Clemenceau

Les 2 ventes au 95 Boulevard Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2022

242 105 €(3 459 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

95 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

13 avril 2021

260 000 €(3 881 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

95 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 95 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 95 Boulevard Georges Clemenceau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard Georges Clemenceau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,113 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 95 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.