9 Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 93 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 580 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 449 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jean Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 9 Boulevard Jean Mermoz se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Jean Mermoz se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
