1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 6 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 48 mètres
- - Rennes à 1210 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 412 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 488 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 407 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 352 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
