3 Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 64 parkings - 1298 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 87 mètres
- - Rennes à 1236 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 391 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 462 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 480 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 442 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 318 mètres
Ventes au 3 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 10 ventes au 3 Boulevard Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jeanne d'Arc, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 3 Boulevard Jeanne d'Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 3 Boulevard Jeanne d'Arc à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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