30 Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 157 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 567 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 616 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 683 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 445 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 441 mètres
Ventes au 30 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 30 Boulevard Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 30 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Jeanne d'Arc à Rennes
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Jeanne d'Arc est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 150 € au 30 Boulevard Jeanne d'Arc à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 629 € en assurant vous-même les visites, ou 3 314 € si le professionnel les prend en charge.
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