14 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 982 mètres
- - Collège Le Landry à 394 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1401 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 182 mètres
Ventes au 14 Boulevard Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Léon Bourgeois, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 14 Boulevard Léon Bourgeois se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Léon Bourgeois se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
