12 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 656 € à 6 342 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°14 et de 5.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 75 mètres
- Rennes à 1491 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 977 mètres
- Collège Le Landry à 402 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1398 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 175 mètres

Ventes au 12 Boulevard Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 12 Boulevard Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

365 000 €(3 510 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

12 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Léon Bourgeois(4 605€)

10 Boulevard Léon Bourgeois(4 727€)

16 Boulevard Léon Bourgeois(4 452€)

18 Boulevard Léon Bourgeois(3 781€)

24 Boulevard Léon Bourgeois(4 240€)

Prix du 12 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 12 Boulevard Léon Bourgeois se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Léon Bourgeois se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.