21 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°19 et de 3.73 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 82 parkings - 1033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 82 mètres
- - Rennes à 1491 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1044 mètres
- - Collège Le Landry à 402 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 245 mètres
Ventes au 21 Boulevard Léon Bourgeois
Les 28 ventes au 21 Boulevard Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 21 Boulevard Léon Bourgeois se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Léon Bourgeois se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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