22 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 84 mètres
- - Rennes à 1523 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1007 mètres
- - Collège Le Landry à 368 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Boulevard Léon Bourgeois se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Léon Bourgeois se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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