2 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 944 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 2 866 € à 5 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°4 et de 13.87 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est.
- 2830 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 199 mètres
- Rennes à 1726 mètres
- Métro Italie - ligne a à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 621 mètres
- Collège La Binquenais à 621 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2293 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1391 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Volclair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Louis Volclair(2 870€)

9 Boulevard Louis Volclair(2 618€)

7 Boulevard Louis Volclair(2 589€)

Prix du 2 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Boulevard Louis Volclair se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Louis Volclair se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.