4 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 406 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 860 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°2 et de 1.23 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est.
- 2830 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 186 mètres
- Rennes à 1719 mètres
- Métro Italie - ligne a à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 574 mètres
- Collège La Binquenais à 574 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2274 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1433 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Louis Volclair

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Louis Volclair(2 255€)

31 Boulevard Louis Volclair(2 835€)

2 Rue d'Andorre(2 875€)

Prix du 4 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Boulevard Louis Volclair se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Louis Volclair se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.