33 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 411 € à 3 417 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 33 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 214 mètres
- Rennes à 1692 mètres
- Métro Italie - ligne a à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 479 mètres
- Collège La Binquenais à 479 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2223 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1504 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 287 mètres

Ventes au 33 Boulevard Louis Volclair

Les 3 ventes au 33 Boulevard Louis Volclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

145 000 €(2 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.44 m²

33 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

12 mars 2020

140 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

33 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

13 décembre 2019

220 000 €(2 891 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•76.11 m²

33 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Louis Volclair(2 835€)

Prix du 33 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 33 Boulevard Louis Volclair se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Louis Volclair se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.