7 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 206 € à 3 697 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 288 mètres
- Rennes à 1662 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 658 mètres
- Collège La Binquenais à 658 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2249 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1302 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 219 mètres

Ventes au 7 Boulevard Louis Volclair

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Louis Volclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

144 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.92 m²

7 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Louis Volclair(2 618€)

181 Rue de Châtillon(2 843€)

Prix du 7 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 7 Boulevard Louis Volclair se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Louis Volclair se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.