40 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 403 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1509 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 89 mètres
- Rennes à 1545 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 0 mètres
- Collège La Binquenais à 0 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1935 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1525 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 481 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Oscar Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Oscar Leroux(2 892€)

43 Boulevard Oscar Leroux(2 959€)

42 Boulevard Oscar Leroux(2 885€)

47 bis Boulevard Oscar Leroux(2 888€)

38 Boulevard Oscar Leroux(2 572€)

49 Boulevard Oscar Leroux(2 817€)

1 Square Etienne Nicol(2 652€)

15 Rue des Ecotais(2 961€)

Prix du 40 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 40 Boulevard Oscar Leroux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Oscar Leroux se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.