13 Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Pierre Le Moine, affiche un prix moyen de 2 687 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 131 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 180 mètres
- - Collège La Binquenais à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Pierre Le Moine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Pierre Le Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Pierre Le Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Pierre Le Moine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Pierre Le Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Pierre Le Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Pierre Le Moine dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Pierre Le Moine par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Le Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Boulevard Pierre Le Moine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Pierre Le Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Pierre Le Moine se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Pierre Le Moine à Rennes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Pierre Le Moine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
