3 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 161 mètres
- - Rennes à 823 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 402 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 499 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 79 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 3 Boulevard René Laënnec se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard René Laënnec se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard René Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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