195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°195 a et de 6.91 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 1 local - 28 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 254 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 990 mètres
- - Collège Rosa Parks à 789 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 416 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle dans son marché local
Prix du 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 b Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
