Rue de Bourgogne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bourgogne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue de Bourgogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bourgogne se situe 34.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bourgogne à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Bourgogne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 138 mètres
- - Pontchaillou à 1237 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 814 mètres
- - Collège Rosa Parks à 680 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 555 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bourgogne
Adresses Rue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
