199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°197 et de 16.97 % à celui du n°195 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 155 logements - 990 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 251 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 911 mètres
- - Collège Rosa Parks à 696 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 510 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 320 mètres
Ventes au 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Les 15 ventes au 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle dans son marché local
Prix du 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
