1 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 820 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 1 local - 39 parkings - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 214 mètres
- Pontchaillou à 1200 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 792 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 112 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 412 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 144 mètres

Ventes au 1 Boulevard Sébastopol

Les 2 ventes au 1 Boulevard Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2023

380 000 €(5 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

1 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

2 juin 2022

195 000 €(5 823 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.49 m²

1 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Sébastopol(5 346€)

5 Boulevard Sébastopol(4 395€)

2 Boulevard Sébastopol(5 374€)

4 Boulevard Sébastopol(4 641€)

6 Boulevard Sébastopol(4 639€)

8 Boulevard Sébastopol(4 414€)

10 Boulevard Sébastopol(4 917€)

10 bis Boulevard Sébastopol(4 584€)

Prix du 1 Boulevard Sébastopol dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 1 Boulevard Sébastopol se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Sébastopol se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.