12 bis Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 688 €

de 3 879 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°12 ter et de 4.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 bis Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 244 mètres
- Rennes à 1202 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 887 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 169 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 887 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 365 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Boulevard Sébastopol(4 877€)

10 Boulevard Sébastopol(4 917€)

10 bis Boulevard Sébastopol(4 584€)

8 Boulevard Sébastopol(4 414€)

16 a Boulevard Sébastopol(4 740€)

6 Boulevard Sébastopol(4 639€)

14 a Boulevard Sébastopol(4 578€)

4 Boulevard Sébastopol(4 641€)

Prix du 12 bis Boulevard Sébastopol dans son marché local

Prix du 12 bis Boulevard Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 12 bis Boulevard Sébastopol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Sébastopol se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.