18 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 4 174 € à 5 218 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 et de 4.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 194 mètres
- Rennes à 1137 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 911 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 185 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 911 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 296 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 55 mètres

Ventes au 18 Boulevard Sébastopol

Une vente a été recensée au 18 Boulevard Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

1 000 000 €(4 464 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•224 m²

18 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Sébastopol(4 552€)

16 Boulevard Sébastopol(4 633€)

14 a Boulevard Sébastopol(4 578€)

19 Boulevard Sébastopol(4 470€)

11 Boulevard Sébastopol(4 500€)

16 a Boulevard Sébastopol(4 740€)

9 bis Boulevard Sébastopol(4 650€)

Prix du 18 Boulevard Sébastopol dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 18 Boulevard Sébastopol se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Sébastopol se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.