6 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 826 € à 5 587 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 231 mètres
- Rennes à 1215 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 844 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 139 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 387 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 111 mètres

Ventes au 6 Boulevard Sébastopol

Les 2 ventes au 6 Boulevard Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

132 000 €(5 405 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.42 m²

6 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

27 septembre 2022

145 000 €(4 028 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

6 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Sébastopol(4 641€)

8 Boulevard Sébastopol(4 414€)

10 Boulevard Sébastopol(4 917€)

5 Boulevard Sébastopol(4 395€)

10 bis Boulevard Sébastopol(4 584€)

3 Boulevard Sébastopol(5 346€)

12 bis Boulevard Sébastopol(4 688€)

2 Boulevard Sébastopol(5 374€)

Prix du 6 Boulevard Sébastopol dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 6 Boulevard Sébastopol se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Sébastopol se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.