8 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 809 € à 5 562 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°10 et de 4.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 245 mètres
- Rennes à 1201 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 848 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 136 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 372 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 95 mètres

Ventes au 8 Boulevard Sébastopol

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

186 650 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

8 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Sébastopol(4 917€)

6 Boulevard Sébastopol(4 639€)

10 bis Boulevard Sébastopol(4 584€)

4 Boulevard Sébastopol(4 641€)

5 Boulevard Sébastopol(4 395€)

12 bis Boulevard Sébastopol(4 688€)

12 ter Boulevard Sébastopol(4 877€)

3 Boulevard Sébastopol(5 346€)

Prix du 8 Boulevard Sébastopol dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 8 Boulevard Sébastopol se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Sébastopol se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.