45 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 948 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 737 € à 5 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
4 niveaux - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 92 mètres
- Rennes à 535 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 805 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 444 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 395 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Solférino(4 314€)

49 Boulevard Solférino(3 981€)

37 Boulevard Solférino(4 177€)

35 Boulevard René Laënnec(3 784€)

33 Boulevard René Laënnec(3 868€)

31 Boulevard René Laënnec(3 963€)

98 Allée Saint-Hélier(4 160€)

100 Allée Saint-Hélier(3 934€)

Prix du 45 Boulevard Solférino dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Solférino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 45 Boulevard Solférino se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Solférino se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.