21 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 184 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 443 mètres
- - Collège privé Assomption à 407 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 395 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 394 mètres
Ventes au 21 Boulevard Volney
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Volney, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 21 Boulevard Volney se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Volney se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
