Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 31 Boulevard Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 31 Boulevard Volney se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Volney se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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