Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°26 et de 1.9 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 39 Boulevard Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 39 Boulevard Volney se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Volney se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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