7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 4 171 € à 6 765 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 et de 18.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 170 mètres
- Pontchaillou à 1959 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 287 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 287 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 410 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 427 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 401 mètres

Ventes au 7 bis Boulevard Volney

Les 2 ventes au 7 bis Boulevard Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2020

265 000 €(4 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes

9 septembre 2020

363 900 €(3 893 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.47 m²

7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Volney(4 972€)

5 Boulevard Volney(5 699€)

11 Boulevard Volney(4 429€)

14 Boulevard Volney(3 844€)

Prix du 7 bis Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 7 bis Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 7 bis Boulevard Volney se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Volney se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.