96 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 852 €

de 4 108 € à 6 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 539 € à 4 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 96 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clotilde Vautier à 443 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 424 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 491 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 673 mètres

Ventes au 96 Canal Saint-Martin

Les 0 ventes au 96 Canal Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 96 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 96 Canal Saint-Martin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Canal Saint-Martin se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.