98 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 538 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 016 €/m²0 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 98 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clotilde Vautier à 444 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 425 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 491 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 660 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 683 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 683 mètres

Ventes au 98 Canal Saint-Martin

Les 0 ventes au 98 Canal Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 98 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 98 Canal Saint-Martin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Canal Saint-Martin se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.