Contour Saint-Germain, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Contour Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Contour Saint-Germain
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Contour Saint-Germain dans son marché local
Prix Contour Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Contour Saint-Germain se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Contour Saint-Germain à Rennes
Le loyer moyen estimé Contour Saint-Germain est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Contour Saint-Germain
Les ventes enregistrées Contour Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Contour Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 79 mètres
- - Rennes à 922 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 341 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 416 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 438 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Contour Saint-Germain
Adresses Contour Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Contour Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
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